Фермой усадьбы управляет мистер Джонс, жестокий и пьяный фермер. Однажды животные собираются на собрание, чтобы послушать старого майора, мудрую старую свинью. Старый майор произносит речь, призывая животных восстать против своих фермеров. Животные очень заинтересованы в этой идее. Старый майор умирает через несколько дней. Свиньи, самые умные животные, начинают планировать восстание. Их возглавляют Снежок и Наполеон.
Примерно через три месяца животные восстали против мистера Джонса и захватили ферму. Они сменили название на "Животноводческая ферма". Они решили, что на ферме теперь будут править только животные, называя систему "анимализмом". Они пишут семь заповедей, самой важной из которых является "Все животные равны". "Четыре ноги хорошо, две ноги плохо" становится популярным пением для овец. Мистер Джонс и его друзья нападают на ферму, чтобы попытаться забрать ее обратно, но в "Битве за коровник" животные прогоняют их. Мистер Джонс убегает и никогда не возвращается.
Снежок и Наполеон выпадают друг другу, так как у них разные представления о том, как следует вести Животноводческую ферму. Снежок объявляет о планах строительства ветряной мельницы, но Наполеон с этим не согласен. Наполеон тренирует девять щенков, которые вырастают в порочных собак, которые будут служить ему. Когда собаки полностью вырастают, он использует их, чтобы прогнать Снежка с фермы. Он берет контроль и управляет фермой самостоятельно (как диктатор). Наполеон использует собак, чтобы убить любое животное, которое с ним не согласовано, в то время как свинья по кличке Пискун постоянно говорит животным, что все в порядке и они должны поддерживать Наполеона.
Наполеон меняет свое мнение и решает построить ветряную мельницу, делая вид, что это была его идея все это время. Первая ветряная мельница, которую они строят, рушится. Наполеон винит в этом (и других проблемах) Снежок. Он утверждает, что Снежок крадётся вокруг Животноводческой фермы, разрушая всё. Многие животные погибают за "контакт со Снежком". Наполеон начинает работать с людьми на улице, хотя раньше это было запрещено. Один из них - их сосед, фермер по имени мистер Фредерик. Он приводит группу людей, которые вторгаются на ферму и уничтожают вторую ветряную мельницу. Животные отбиваются от них в "Битве при ветряной мельнице", большой ценой.
По мере того, как животные строят третью ветряную мельницу, Боксер, их сильнейшая лошадь, теряет силу из-за старости и рушится. Наполеон посылает его на заклание, хотя Боксер был его другом. Свиньи продолжают работать с людьми и начинают вести себя как они, например, жить в фермерском доме и ходить на двух ногах. Они учат овец новому пению: "Четыре ноги хорошо, две ноги лучше". Заповеди заменяются словами: "Все животные равны, но одни животные более равны, чем другие". В конце концов, другие животные наблюдают за тем, как свиньи разговаривают с группой людей, и решают, что они не могут сказать, какая из них какая.